尊敬的客户朋友您好，我是东顾城售楼部的覃经理
首先南宁东顾城是回迁安置房，南宁东顾城是证件齐全的，而且东顾城是国有划拨的土地，所有证件都挂在售楼部墙上公示，欢迎查阅！ 
       为什么便宜？因为我们是回迁安置房，一部分房源回拨给安置户，一部分对外公开出售。土地是政府直接划拨，土地不经过拍卖（南宁平均地价4500元每平），省去了土地的费用所以便宜。
       南宁东顾城能办证吗？
       回迁安置房经过政府相关部门审批，国土局，土地规划局，建设局等层层审批，证件齐全（在墙上公示），办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。
       为什么买房？你把钱存到银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人买房，最后你住着别人用你的钱买来的房子，还收着你的房租，用你交房租的钱来还房贷。这还不算，租金每年还不断上涨，你还要看房东的脸色，房东不高兴了随时叫你搬家，过着颠沛流离的生活。其实你所交给房东十年的租金已经足够在我们这里买到一套房子了，而且是70年产权，又可以银行按揭贷款。
       当然如果不是拿来自住的，拿来出租划算吗？隔壁楼盘单间出租1000-1200，以最低1000租金算，一年租金1.2万，十年就是12万，以我们楼盘单间均价总价16万计算，意味着13年左右租金回本，注意！这是以租金不涨价的情况下计算的，如果考虑租金上涨的话，十年左右回本，当然房价上涨的话又是额外的惊喜。
项目优势：
1、使用年限长，50年使用权。
2、地铁6号线五合站。
3、四证齐全。
5、独一无二的两梯四户，通风采光非常好。
6、规划中的新琅东客运站距项目仅 1 公里（202 年 底可试运营）。
7、邕宁火车站、南宁东收费站都近在咫尺，交通顺畅，出行便捷。
8、地铁 5 分钟即达东盟商务圈，10 分钟 即达朝阳商圈，出则繁华，入则静谧！

      有任何关于《东顾城》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询，本人不是中介，属于开发商直销，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介，内部折扣仅有本人手上可申请！
       事先提醒，若独自看房，虽有低价，但只是小额优惠，真实内部价只能通过本人申请，看房请联系本人！为您省心省钱！18776736961（微信同号）覃经理
联系我时，请说是在博白便民网看到的，谢谢！